EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO RAMO ALIMENTÍCIO

Description

🔥 RESTAURANTE / CAFÉ À VENDA – REGIÃO AV. PAULISTA 🔥 Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, com fluxo intenso e constante de público durante todo o ano. Restaurante/Café em pleno funcionamento, operação organizada, números comprovados e grande potencial de continuidade ou expansão. 📊 DESEMPENHO FINANCEIRO (ÚLTIMOS 12 MESES) Faturamento médio mensal: R$ 120.000,00 Lucro líquido médio mensal: R$ 20.000,00 Ticket médio: R$ 40,00 💰 CONDIÇÕES DE VENDA Valor de venda: R$ 450.000,00 Forma de pagamento: 60% à vista + 40% a combinar 🕘 OPERAÇÃO Horário de funcionamento: Segunda a sábado, das 8:00 às 16:00 horas Número de funcionários: 08 Folha de pagamento: R$ 18.800,00 🏢 ESTRUTURA Área total: 350 m² Capacidade: 74 lugares Preço do quilo: R$ 92,90 / R$ 95,90 Não possui grill Instagram ativo Não trabalha com iFood 🧾 CUSTOS FIXOS MENSAIS Aluguel: R$ 16.850,00 IPTU: R$ 693,00 Simples Nacional: R$ 3.200,00 FGTS: R$ 1.050,00 INSS / IRRF: R$ 1.500,00 Vale-transporte: R$ 1.900,00 Sabesp: R$ 2.400,00 Energia elétrica: R$ 4.800,00 Telefone / Internet: R$ 210,00 📄 LOCAÇÃO Prazo contratual: 05 anos Garantia: Fiador, Seguro Fiança ou Capitalização 📌 DIFERENCIAIS Localização premium na região da Av. Paulista Operação com horário reduzido e alta eficiência Negócio validado, com margem positiva e gestão organizada Ideal para investidor ou operador do ramo alimentício Excelente base para ampliação de faturamento (delivery, eventos corporativos, extensão de horário. 📞 Mais informações mediante contato. 11993667722 Nelson Gomes 11999992116 Luiz Sussay www.centercomercios.com.br