Farmácia padrão rede, 160 m², infraestrutura nova e moderna

Description

Ponto comercial inaugurado em 2022, já no padrão de grandes redes. Prédio totalmente reformado, piso porcelanato, pintura nova, divisórias em drywall, iluminação moderna em gesso, vitrine ampla e porta automática. Instalação elétrica refeita com disjuntores e cabeamento de qualidade. Área de 160 m², climatização completa com ar-condicionado Dual inverter de última geração, dois consultórios farmacêuticos aprovados pela vigilância sanitária, espaço para aplicação de injetáveis, dois banheiros sendo um masculinos e femininos, refeitório amplo e escritório para gestão e estoque grande e espaçoso. Estacionamento para 4 carros. Segurança reforçada com sistema de alarme e 16 câmeras. Infraestrutura de informática já instalada: servidor novo, telefonia VoIP, rede cabeada. Mobiliário e prateleiras avaliados em R$ 80 mil. Todo o conjunto pronto para operação imediata, sem necessidade de reformas ou atualização. Investimento já realizado em ativos e estrutura supera R$ 200 mil. O comprador só precisa aplicar identidade visual, estoque e iniciar a operação, economizando meses de obra, burocracia e capital imobilizado. Condições de venda – Ponto + infraestrutura + mobiliário: R$ 200 mil à vista ou R$ 230 mil parcelado (sinal 60%). – Estoque atual (R$ 80 mil) pode ser repassado opcionalmente pelo preço de custo. – Venda sem CNPJ, apenas ativos, instalações e contrato de locação vigente (R$ 7.800). Ponto desse padrão custaria R$ 300–400 mil se construído do zero, reforçando o ganho imediato. Abrir do zero exigiria alto investimento de dinheiro e meses de obra e licenças. Aqui você economiza tempo e investimento, assumindo um ponto novo e validado por vigilância, pronto para operar imediatamente. Endereço e fotos apenas mediante contato formal. Negociação direta, dispenso curiosos.