CHACARA DE EVENTOS COM CARTEIRA DE CLIENTE – 1500M ARÉ CONSTRUÍDA – 300 MIL

Description

Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque – 22 anos no mercado, 25.000 metros quadrados e 1.500 metros de área construída Excelente para investidores – imóvel com renda, carteira de clientes e contratos em andamento -oportunidade única PORTEIRA FECHADA!! VALOR MUITO abaixo do mercado para venda concreta – motivo aposentadoria dos proprietários mplo salão coberto e duas varandas cobertas Deck Gramado para a cerimônia Churrasqueiras Estrutura de bar para utilização pelos bartenders com 3 freezers de 500 litros cada Cozinha equipada com geladeira industrial de 900 litros, fogão industrial com forno e mesa central de mármore Piscina adulto e infantil Dois campos de futebol e uma quadra de vôlei Salão de jogos Wi-Fi Sistema completo de monitoramento por câmeras Playground Jardim com projeto paisagístico contemporâneo Toaletes femininos e masculinos no salão para os convidados Vestiários femininos e masculinos com chuveiros Casa da Noiva com 75m2 de área útil e pé direito duplo na sala + varanda Área de estacionamento (sem valet) Acomodação para até 75 pessoas em camas, divididas entre casa da noiva, 4 chalés e 1 alojamento. Além disso há a casa principal com duas suítes e uma casa de caseiro. Mobiliário completo alor: R$ 2.200.000,00 Preço médio do metro quadrado da construção civil em abril de 2024 – R$ 1.736,37, segundo o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil). Ou seja, apenas de construção temos um valor de mais de R$ 2.600.000,00, sem contar 25.000 m2 de terreno e mobiliário completo do espaço.