🔎 Repasse de Unidade da Rede ABC da Construção – Niterói/RJ

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🔎 Repasse de Unidade da Rede ABC da Construção – Niterói/RJ ________________________________________ 🏢 Informações da Franquia Nome da Rede: ABC da Construção Segmento: Revestimentos e materiais de construção Cidade: Niterói – RJ (Bairro São Francisco) Tempo de operação: 4 anos Instagram/Facebook: @abcdaconstrucaoniteroi Site: www.abcdaconstrucao.com.br ________________________________________ 📍 Dados da Unidade • Endereço: Av. Presidente Roosevelt, 175, São Francisco, Niterói – RJ | 24360-066 – Área: ~700 m² | Fachada: 30 m • Contrato de locação: R$ 16.000/mês + IPTU de R$ 1.500/mês — 4 anos de vigência, com opção de renovação por mais 5 anos (PJ) • Estacionamento: 8 vagas ________________________________________ 📊 Estrutura e Layout • Conceito guide shop (“atelier prime”) com showroom completo • Loja equipada — balcões, salas de atendimento, escritório, copa, recepção • Modelo Omnichannel: acesso a mais de 100.000 produtos via plataforma digital + vendas assistidas ________________________________________ 💰 Performace Financeira Receita: Margem de 33% sobre vendas digitais + receitas de televendas (com margem líquida de 8%) Despesas fixas: aluguel, IPTU, luz (~R$ 1.000), internet, telefone, contador (~R$ 600), folha de equipe (2 vendedores + 1 administrativo) Resultado: Atualmente não lucrativa, em razão da gestão à distância ________________________________________ ⚠️ Motivo do Repasse Mudança de residência para São Paulo (desde abril/2024) e impossibilidade de administrar à distância. Franqueadora não contribui com o processo de repasse local ________________________________________ 🔑 Condições da Negociação • Valor de venda: R$ 400.000 • Forma de pagamento: à vista, com permutas possíveis • Parcelamentos aceitos: sob garantia real, a combinar • Modalidade: porteira fechada (equipamentos, mobília e estoque inclusos) • Franquia: opcional manter a marca; taxa de franquia de R$ 60.000 negociável com a franqueadora • Contrato vigente: 1 ano restante + re