Terreno Industrial em Atibaia/SP as margem da Rodovia Dom Pedro I

Description

Terreno em localização estratégica, entre dois trevos em Atibaia/SP. Flexível para investidores: incorporação de 80% da área total e valorização garantida. Investimento inicial pequeno: sinal de R$ 1,5 milhões, terraplanagem de R$ 2 milhões e acesso à Rodovia Dom Pedro I. Após conclusão, valor m² fica acima de R$ 950,00. Apresente seu projeto, Apresento a você uma oportunidade única de investimento em Atibaia, São Paulo: um terreno de 40.000 m² localizado estrategicamente na Rodovia Dom Pedro I, Km 70,5. Este terreno não é apenas um espaço, é um portal para inúmeras possibilidades comerciais e industriais, situado entre dois trevos com retorno, garantindo acessibilidade e visibilidade proteção. Flexibilidade de Investimento: – Valor base da negociação: R$ 15.000.000,00. – O proprietário reconhece o potencial deste terreno e, por isso, não o vende à vista e quer viabilizar para o investidor flexibilizando a entrada. – Opção vantajosa: Incorporação de 80% da área total, permitindo ao comprador participar da valorização gerada pela construção do acesso à Rodovia Dom Pedro I. – Localização estratégica: Entre dois trevos centrais da cidade de Atibaia/SP. Investimento inicial pequeno para ganhos gigantes: – Sinal inicial: Apenas R$ 1.500.000,00 milhões em espécie. – Terraplanagem: Previsão pessimista de R$ 2.000.000,00 para nivelar o restante do terreno (18.000 m² já aterrados); – Construção de acesso: Estimativa de R$ 2.000.000,00 para construir o acesso à autoestrada. Oportunidade de valorização: – Após a conclusão dos investimentos, o valor do m² ultrapassará R$ 950,00, ou seja, R$ 38.000.000,00 só o terreno, sem levar em conta os projetos possíveis nesta área, oferecendo uma oportunidade de ganhos no valor geral de venda muito maior. – Representa uma chance de lucro certo para investidores visionários. Oportunidades Diversificadas: Ideal para uma variedade de empreendimentos industriais, como postos de combustível,