Repasse de Locação Av Xavantes – Oportunidade de Investimento

Description

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Repasse de locação, benfeitorias e projetos arquitetônicos com plano de negócios para instalação de um SHOPPING DO CARRO COM COWORKING E ESCRITÓRIO VIRTUAL. INTERESSADOS ENTRAR EM CONTATO: (84) [SSN REDACTED] Diferenciais: a) Excelente locação, situado no início da Av. Xavantes próximo a BR 101; b) Localização com mais de 10 mil habitantes em um raio de 500 metros, com mais de 7 condomínios verticalizados de apartamentos; c) Região próxima a grandes empreendimentos e comercio; d) Carência de empreendimento no local com o bairro com maior população da cidade; e) 1.600 metros quadrados de terreno plano; f) Ruas com margem para estacionamento amplo; g) Contrato de locação de 15 anos; h) Terraplenagem pronta e com 95% dos intertravados no local; i) Projetos Arquitetônicos completos pra dar entrada na legalização; j) Valor do aluguel por M² de R$ 1,87/M², totalizando apenas R$ 3.000,00 por mês. Potenciais de Faturamento: Locação Mesa de Escritório e 6 Vagas de Veículos: R$ 2.500,00 X 13 Unid. = R$ 32.500,00/mês Ganho Recorrente Venda de Veículo 1% Faturamento: – Giro 1/3 do estoque: 25 – Valor médio veículo: R$ 40.000,00 – Total de Venda R$ 1.000.000,00 Receita Financiamento Interno: R$ 10.000,00/mês Sublocação Salas Comerciais 1º Andar: 10 Salas de 15 M², valor de R$ 1.500,00: Total R$ 15.000,00/mês Prestação de Serviço de Venda de Endereços Fiscais/Virtuais: 100 Pacotes, R$ 59,90 cada, Total R$ 5.900,00/mês Total de Locações: R$ 63.400,00/Mensais Valor do repasse do Ponto com contrato de 15 anos de locação, benfeitorias, projeto e plano de negocio: R$ 179.000,00