Restaurante NOVO na Vila Leopoldina

Description

Vendo restaurante lindo com tudo novo na principal rua da Vila Leopoldina –SP. A região é rodeada de prédios residenciais de alto padrão, muito comércio e empresas. Está localizado próximo ao SESI, Faculdade São Judas, SENAI e Estação Leopoldina CPTM. Imóvel tem um total de 214m2 foi reformado e decorado com muito bom gosto. O salão tem capacidade para 64 lugares, o piso em porcelanato imitando madeira, paredes com textura de cimento queimado envelhecido, pedra ferro em detalhe em uma das paredes, forro em madeira envernizada, iluminação intimista, mesas, cadeiras e sofás feitos a mão sob encomenda. As instalações elétricas, hidráulicas e de iluminação foram refeitas seguindo as normas técnicas. A cozinha tem 53m2, toda pintada em tinta epóxi, com balcões em aço inox, freezer de 450L com resfriamento e congelamento, forno combinado Prática, fogão industrial 6 bocas, char broiler de 4 queimadores, fritadeira elétrica, refrigerador industrial duas portas, coifa de 3m com sistema de exaustão que não deixa fumaça nem cheiro. Alto potencial para explorar almoço e jantar, assim com happy hour, delivery, mini wedding e eventos corporativos. O restaurante foi planejado para trabalhar com uma cozinha mais elaborada a um ticket médio de R$65. Faturamento bruto médio mensal estimado – R$110.000 Aluguel de 4 anos – R$6.000 (baixo pelo tamanho do imóvel e para a região) IPTU – R$1350,00/mês Água estimada – R$360,00 Energia estimada – R$800,00 Gás estimado – R$1.800 Telefone/internet – R$150,00 Contador – R$700,00 Software – R$140,00 Monitoramento Verisure – R$186,00 Preço de venda: R$ 250.000,00 Forma de pagamento: 50% ato, restante em 5 parcelas.