Construtora e incorporadora no Litoral de Santa Catarina vende participação

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Venda de cotas de participação em construtora consolidada no litoral catarinense. A empresa busca um sócio estratégico para adquirir 51% das cotas ou seja, participação de controle, com o objetivo de acelerar entregas, expandir o portfólio e profissionalizar a gestão administrativa e financeira. O litoral de Santa Catarina consolidou-se como um dos mercados imobiliários de maior valorização do Brasil. A demanda por imóveis de médio e alto padrão cresce de forma consistente, impulsionada por compradores das regiões Sul e Sudeste que buscam segunda moradia e retorno sobre investimento. Neste contexto, a empresa em questão ocupa uma posição privilegiada: portfólio expressivo, endividamento baixo e histórico financeiro robusto. A construtora conta atualmente com empreendimentos em execução no litoral catarinense com VGV total em carteira de R$ 3,0 bilhões. A partir de 2027, com terrenos já adquiridos e em fase de regularização, o VGV projetado salta para R$ 4,4 bilhões ou seja, um crescimento de 47% sobre o portfólio atual. Os empreendimentos são voltados ao segmento de médio-alto padrão, com apartamentos entre 70 e 169 m² e ticket médio entre R$ 1 e R$ 2 milhões por unidade. Estão em construção mais de mil unidades habitacionais distribuídas em municípios do litoral norte e central de Santa Catarina. Com faturamento médio anual de R$ 127 milhões e projeção de superar R$ 200 milhões em 2026 a empresa apresenta EBTIDA médio de R$ 61 milhões, representando uma margem de 47% e o lucro líquido médio histórico de 42%. O motivo da venda de parte das cotas é acelerar a entrega dos empreendimentos em andamento, capturar o crescimento previsto para 2027 e trazer um parceiro que possa assumir a gestão administrativa e financeira, incluindo projetos e suprimentos. Assim, a gestão atual permanecerá com foco em vendas, marketing e execução das obras. Trata-se, portanto, de uma entrada por crescimento, não por saída. O novo sócio encontrará uma empresa operacionalmente sólida, com ca