GALPAO LOGISTICA ARARAQUARA – SP EXCELENTE LOCALIZAÇAO VENDA / LOCAÇÃO

Description

Oportunidade Única: Complexo Industrial e Logístico de Alto Padrão em Araraquara/SP – 118.083,38 m² de Área Total Localização estratégica, no centro do estado de S. Paulo, com saída para todas as regiões do Brasil, e fácil conexão com ferrovia. Excelente complexo logistico disponível para venda ou locação no 2º Distrito Industrial de Araraquara. Localização estratégica com acesso imediato às Rodovias Washington Luiz SP 310 e á Rodovia SP-255, ideal para operações de grande escala que exigem fluidez logística e infraestrutura completa. Destaques do Imóvel: Área Total de Terreno: 118.083,38 m² Área de Manobra (Aberta): ( preparada para veículos pesados). Área Coberta (Galpão): 24.649 m² com grande pé-direito, piso especial para caminhões de grande porte, toda estrutura pronta para ponte rolante, otimizando o volume de estocagem. IMÓVEL PRONTO para grandes empresas de logística. Diferencial Operacional: Equipado com guindaste rotativo interno para movimentação de cargas pesadas e balança de pesagem rodoviária. Expansão: Ampla área disponível para ampliação da cobertura conforme a necessidade do seu negócio. Infraestrutura e Apoio: Prédio Administrativo: Recepção, inúmeras salas de escritório, banheiros e acabamento profissional. Segurança e Acessos: Duas portarias independentes (Central e Lateral), garantindo fluxo segregado de entrada e saída. Facilidades: Lavador profissional para caminhões e veículos comerciais; amplo estacionamento frontal para visitantes e colaboradores. Entorno Estratégico: Localização privilegiada próxima a postos de combustível, hipermercados e rede de serviços completa. Valor venda R$ 60.000.000,00 e locação R$ 300.000,00 mensais