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GALPÃO INDUSTRIAL COM RENDA À VENDA – MINAS GERAIS
São Paulo, Brazil
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Description
Oportunidade exclusiva para investidores Excelente ativo imobiliário industrial estruturado na modalidade Sale & Leaseback, proporcionando renda imediata, fluxo de caixa previsível e contrato de locação de longo prazo. A empresa permanecerá operando normalmente no imóvel, oferecendo ao investidor segurança jurídica, estabilidade e excelente potencial de retorno. Destaques do investimento ✅ Valor da operação: R$ 42.400.000,00 ✅ Renda mensal: R$ 340.000,00 ✅ Receita anual de locação: R$ 4.080.000,00 ✅ Yield aproximado: 9,6% ao ano ✅ Terreno com 21.000 m² ✅ Área construída de 10.500 m² ✅ Pé-direito de 10 metros ✅ Contrato inicial de 10 anos, com renovação automática por mais 10 anos ✅ Reajuste anual pelo IPCA A operação foi estruturada para proporcionar liquidez ao grupo empresarial, mantendo integralmente sua atividade industrial no imóvel, garantindo ao investidor uma fonte de renda consistente e previsível por meio de contrato de locação atípica. Excelente oportunidade para investidores patrimoniais, fundos imobiliários, family offices e grupos empresariais que buscam ativos de alta qualidade com geração imediata de receita. Nelson Gomes WhatsApp: (11) [SSN REDACTED] Site: www.centercomercios.com.br
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