OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL C/ RENDA À VENDA CENTRO DE SANTO ANDRÉ – SP

Description

Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio imobiliário com renda imediata, localização estratégica e imóveis já ocupados. O prédio possui 682 m², distribuídos entre seis salas comerciais, todas com banheiro privativo e atualmente alugadas, além de um amplo salão no térreo, onde funciona um restaurante em plena atividade. ✅ Renda mensal aproximada: R$ 17.800,00 ✅ Todos os espaços estão alugados ✅ 682 m² de área ✅ Seis salas comerciais com banheiro privativo ✅ Restaurante em pleno funcionamento no térreo ✅ Receita ativa desde o primeiro momento da aquisição Distribuição das locações Sala 1: R$ 1.800,00 Sala 2: R$ 2.000,00 Salas 3 e 4: R$ 900,00 cada Salas 5 e 6: R$ 1.050,00 cada Salão comercial: R$ 10.000,00 Localização estratégica Situado no Centro de Santo André, em região consolidada, cercada por comércios, escolas, empresas, transporte público e intenso fluxo diário de pedestres. Valor pretendido ✅ R$ 2.220.000,00 Proprietário analisa propostas. Uma excelente alternativa para quem procura renda imobiliária recorrente, diversificação de locatários e valorização patrimonial em uma das regiões comerciais mais movimentadas do ABC Paulista. Nelson Gomes WhatsApp: (11) [SSN REDACTED] Luiz Sussay 11 [SIN REDACTED] Site: www.centercomercios.com.br