OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES E GRUPOS HOTELEIROS HOTEL À VENDA

Description

Ativo hoteleiro de grande porte, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, em frente ao mar da Barra da Tijuca, reunindo localização premium, estrutura consolidada e excelente desempenho operacional. ✅ PRINCIPAIS DESTAQUES ✅ 250 apartamentos ✅ Taxa média de ocupação de aproximadamente 95% ✅ Maioria das unidades com vista para o mar ✅ 2.872 m² de terreno ✅ 17.542 m² de área construída ✅ Documentação integralmente regularizada ✅ Hotel integralmente reformado entre 2013 e 2014 ✅ Operação consolidada em localização estratégica e de alta valorização imobiliária 🏢 ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO O imóvel é composto por: • 3 subsolos • Térreo • Mezanino • 14 andares-tipo • Cobertura 🛏 DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES • 194 apartamentos Luxo e Super Luxo • 53 apartamentos Ocean View • 3 Suítes Presidenciais A configuração permite atendimento a diferentes perfis de hóspedes, incluindo turismo, público corporativo, executivos e hóspedes de alto padrão. 📈 OPERAÇÃO CONSOLIDADA Com taxa média de ocupação próxima a 95%, o ativo apresenta forte posicionamento comercial e elevado potencial para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores interessados em ampliar presença no mercado do Rio de Janeiro. Fundado em 1968, o empreendimento passou por ampla reforma entre 2013 e 2014 e atualmente conta com estrutura operacional formada por aproximadamente 31 a 50 colaboradores. 💰 VALOR DE VENDA US$ 45.000.000,00 Quarenta e cinco milhões de dólares. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE A negociação contempla o ativo hoteleiro, porém a marca atualmente utilizada, suas derivações e as empresas vinculadas a ela não integram a operação de venda, conforme informações disponibilizadas pelos intermediários. 🌊 ATIVO HOTELEIRO DE ALTO PADRÃO Frente mar 250 apartamentos Negociação conduzida de forma sigilosa. Informações adicionais e documentação mediante qualificação do real interessado. Nelson Gomes – Corretor de Negócios 📲 WhatsApp: (11) 99